Incremento del interés por las finca rústicas

El interés por las fincas rústicas ha dejado de ser exclusivo del sector agrario. Hoy en día, estas propiedades atraen a diferentes perfiles: desde particulares hasta agricultores, ganaderos, fondos de inversión, corporaciones y familias. Desde Cocampo afirman que el apetito por el campo no afloja, y cada vez más personas buscan invertir en tierra, viendo el campo como una opción de inversión sólida y con alto potencial de rentabilidad a largo plazo. Este creciente interés se ve reflejado en el mercado, donde tanto los precios como el volumen de operaciones siguen aumentando. De acuerdo con la estadística de Transmisiones de Derechos d el Propiedad (ETDP) publicada en estos días por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en febrero d e2025 se adquirieron 14.868 fincas rústicas en España. Los mayores incrementos tuvieron lugar en , Cádiz (73,7 %), Huelva (31,8 %), Sevilla (35,4 %), Almería (37,8%), Jaén (26,4%), Pontevedra (95,0 %), Orense (58,1 %), Ávila (38,1%), Segovia (31,1%), Las Palmas (30,9%) , Lugo (28,9%).El campo se ha convertido en una opción atractiva para distintos perfiles de inversores, y actualmente son las fincas de recreo y las agrícolas de regadío la que concentran la mayor parte de la demanda. En el caso d esa fincas de recreo, la presión sobre los precios de la vivienda urbana y el deseo de contar con un lugar familiar par disfrutar en tiempos de ocio han impulsado el interés de particulares. Estas propiedades situadas a menos de una hora hora de grandes ciudades, permiten a los compradores desconectar sin perder la cercanía a la ciudad. También ha crecido el interés por las fincas agrícolas de regadío. Las más demandadas las de cultivos leñosos como olivar o almendro y tierras que puedan transformarse. Detrás del auge en la demanda de fincas agrícolas se encuentra la necesidad de alimentar a una población mundial en aumento y la creciente sensibilidad del consumidor respecto a la calidad de lo que consume.

Fuente: Cocampo